号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,344万円	価格を確認する	-	3LDK	62.89m²	南
3階	2,397万円	価格を確認する	-	3LDK	63.33m²	東
3階	2,309万円	価格を確認する	-	2LDK	62.89m²	南
4階	2,332万円	価格を確認する	-	3LDK	62.89m²	南
5階	2,303万円	価格を確認する	-	2LDK	62.89m²	南
6階	2,250万円	価格を確認する	-	2LDK	60.09m²	北西
6階	2,329万円	価格を確認する	-	3LDK	62.00m²	南
8階	2,542万円	価格を確認する	-	3LDK	67.30m²	北東

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5階

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

三井せんげん台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ263件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.5%
エリア評価
値上がり指数3.8治安2.6災害2.2

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

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PR販売中の物件【モア・ステージせんげん台　B棟】2,298万円 | 3LDK | 62.64m² | 2階/8階建（ノムコム）

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三井せんげん台ハイツ資産性スコア

2.92

三井せんげん台ハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

三井せんげん台ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三井せんげん台ハイツ居住エリアの評価

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三井せんげん台ハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三井せんげん台ハイツ価格推移と将来予測

3LDK
62.89m²

1階の参考相場価格 2025/12: 2,344万円
58万円前年比

参考相場価格

2,344万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 37.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 41.1万円/m²

三井せんげん台ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三井せんげん台ハイツマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
せんげん台
手入れの行き届いた公園がもっと増えてくれたら嬉しいです。
防災・安全性
5
大袋
駅前の大きな道路が整備され、街灯も増えて夜道が歩きやすくなりました。

口コミをもっと見る（224件）

越谷市の口コミ

地域コミュニティ
5
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,298万円

モア・ステージせんげん台　B棟

3LDK
62.64m²

東武伊勢崎・大師線「せんげん台」徒歩19分

三井せんげん台ハイツマンション概要

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東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩5分の距離にある三井せんげん台ハイツ、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

三井せんげん台ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	三井せんげん台ハイツ
住所	埼玉県越谷市大字上間久里1051-2
アクセス	東武伊勢崎線「せんげん台」徒歩5分東武伊勢崎線「大袋」徒歩13分東武伊勢崎線「武里」徒歩31分
築年数	築44年
階建（総戸数）	8階建（169部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.09㎡〜67.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2250万円〜（60m²〜） 3LDK：2329万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

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