1,772万円〜3,078万円
坪単価94万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレール八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.72m² | - |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.96m² | 東 |
| 4階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.72m² | - |
| 8階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.67m² | 南 |
| 9階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.23m² | 東 |
| 10階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.72m² | 西 |
| 10階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.96m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.72m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.67m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.23m²
- 東
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.72m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレール八王子販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレール八王子資産性スコア
2.75
クレール八王子の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレール八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,078万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
クレール八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八王子
駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
治安
4西八王子
駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。
クレール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜99.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 1,899万円 | 3,297万円 |
| 3DK | 64.67m² | 1,847万円 | 2,245万円 |
| 4LDK | 99.72m² | 3,075万円 | 4,128万円 |
クレール八王子売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/02
- 2016/03
- 2009/07
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 20万円/m2 | 9階 | 99.72m² | 4LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,008万円 | 25万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,080万円 | 21万円/m2 | 9階 | 95.42m² | 4LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 7階 | 66.24m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 10階 | 64.58m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,230万円 | 12万円/m2 | 10階 | 99.72m² | 4LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約1,320万円 | 13万円/m2 | 4階 | 99.72m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約540万円 | 8万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 45.48m² | 2LDK | 八王子嫩マンション | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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