亀戸天神ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
亀戸天神ガーデニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南東 |
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南東 |
| 4階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.98m² | - |
| 5階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 東 |
| 9階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.85m² | 東 |
| 11階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,415万円
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- 東
- 参考相場価格
- 1,694万円
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亀戸天神ガーデニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...亀戸天神ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,386万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...亀戸天神ガーデニアマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小村井
2明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
治安
東あずま
5地域住民による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境が整っていると感じます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
亀戸天神ガーデニアマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
亀戸天神ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 亀戸天神ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.98㎡〜63.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
亀戸天神ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.98m² | 1,680万円 | 1,545万円 |
| 3LDK | 63.25m² | 2,378万円 | 4,820万円 |
亀戸天神ガーデニア売買履歴
- 2004/04
- 2001/07
- 2000/11
- 2000/10
- 2000/06
- 1998/02
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/04 | 成約1,370万円 | 29万円/m2 | 3階 | 45.98m² | 2DK | 築22年 | |
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| 2001/07 | 成約1,755万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2000/11 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 9階 | 63.85m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 11階 | 63.25m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2000/06 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 11階 | 76.97m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/02 | 成約1,260万円 | 29万円/m2 | 5階 | 42.36m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 1995/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 1階 | 63.25m² | 3LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 10階 | 75.00m² | 3LDK | コープ野村亀戸中央棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,345万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.14m² | 3DK | クレール亀戸 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 61万円/m2 | 5階 | 32.00m² | 1K | 亀戸サニーフラット | 築43年 |
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| 2025/09 | 成約2,680万円 | 77万円/m2 | 5階 | 34.65m² | 1LDK | GSハイム亀戸マンション | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 71万円/m2 | 4階 | 62.89m² | 2LDK | ファミール亀戸 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 70万円/m2 | 4階 | 31.95m² | 1R | コープ野村亀戸東棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 8階 | 68.73m² | 3LDK | 朝日プラザ亀戸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,060万円 | 66万円/m2 | 9階 | 46.30m² | 1SDK | ライオンズプラザ亀戸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 43万円/m2 | 6階 | 54.72m² | 1LDK | ハイネス亀戸 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 43.35m² | 2DK | ヴェラハイツ亀戸 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
亀戸天神ガーデニアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。