サンハイツ南流山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南西 |
| 3階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南西 |
| 4階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南東 |
| 5階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 5階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.32m² | - |
| 5階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 11階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南東 |
| 11階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南東 |
| 11階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.64m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南東
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5階
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- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 58.32m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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11階
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- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.64m²
- 南東
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サンハイツ南流山販売中・賃貸の物件（2件）
サンハイツ南流山資産性スコア
2.72
サンハイツ南流山の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
サンハイツ南流山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハイツ南流山マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。
サンハイツ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58.32m² | 1,806万円 | 2,553万円 |
| 2LDK | 58.32m² | 1,814万円 | 2,859万円 |
| 3DK | 62.64m² | 1,996万円 | 2,614万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 2,064万円 | 3,661万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円74〜89万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
コープ野村南流山弐番街1号棟現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円78〜93万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
コープ野村南流山壱番街 2号棟現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円105〜120万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
コープ野村南流山弐番街2号棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。