ライオンズマンション東大井第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東大井第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.40m² | 西 |
| 210 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 304 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 403 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.43m² | 西 |
| 501 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 67.89m² | - |
| 502 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.43m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,590万円
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- 3SDK
- 67.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 62.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション東大井第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東大井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,988万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東大井第2マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリーや年齢層高めの方が多いイメージです。
管理・お手入れ
3ゴミ出しの日、時間が限られています。日曜日、月曜日は閉まっているので土曜日に出し切っておくか、といった対応が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鮫洲
駅周辺には小児科を含むクリニックが点在していて、基本的な医療ニーズには困りません。大井町の総合病院も近くて安心です。
子育て環境
4青物横丁
駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東大井第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ライオンズマンション東大井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東大井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東大井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 59.4m² | 3,988万円 | 4,637万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 3,940万円 | 6,527万円 |
| 3DK | 62.89m² | 4,236万円 | 4,234万円 |
| 3SDK | 67.89m² | 4,590万円 | 4,590万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 4,070万円 | 8,248万円 |
ライオンズマンション東大井第2売買履歴
- 2024/06
- 2022/10
- 2014/07
- 2014/06
- 2013/06
- 2007/10
- 2000/10
- 2000/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,950万円 | 72万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,970万円 | 73万円/m2 | 3階 | 67.89m² | 2SLDK | 築40年 | |
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| 2014/07 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約2,580万円 | 43万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.60m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約2,590万円 | 43万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2SDK | 築18年 | |
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| 2000/03 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.43m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 73万円/m2 | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,550万円 | 70万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 62万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築46年 |
| オススメ | ライオンズマンション東大井第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 73万円/m2 | 7階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 29.89m² | 1DK | ステーションプラザ立会川 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 42万円/m2 | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 65万円/m2 | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 78万円/m2 | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,190万円 | 42万円/m2 | 3階 | 27.76m² | 1R | 東武ハイライン東大井 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 100万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 1LDK | 大井町ハウス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.02m²
- 2階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。