1,025万円〜1,187万円
坪単価70万円/坪〜71万円/坪
最終更新2026年02月16日
ガーデンハウス所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | - |
| 1階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南 |
| 2階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南 |
| 2階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 2階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.33m² | 南 |
| 3階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南
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2階
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- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.33m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,025万円
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- -
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ガーデンハウス所沢資産性スコア
2.90
ガーデンハウス所沢の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
ガーデンハウス所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス所沢マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新所沢
西武新宿線で都心に出るのに時間がかかるので、池袋線の方が便利だと感じることがあります。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス所沢マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
ガーデンハウス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市泉町1796-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.33m² | 1,126万円 | 1,730万円 |
| 2LDK | 51.03m² | 1,091万円 | 2,284万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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