※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.31m² | 東 |
1階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
2階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | 北 |
2階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.31m² | 南 |
2階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
3階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
4階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
5階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,559万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
尾久
朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、通勤時間帯は電車がかなり混み合うので、座れることはほとんどありません。
交通の利便性
荒川車庫前
JR大塚駅前停留場まで20分程度で行けるので、そこから山手線などに乗り換えられて便利です。
医療・福祉
北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR高崎線尾久駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
建物名 | ライオンズマンション尾久 |
---|---|
住所 | 東京都北区昭和町2丁目13-14 |
アクセス | |
築年数 | 築44年 |
階建(総戸数) | 5階建(54部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.42㎡〜55.31㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 尾久駅 平均 |
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2DK | 40.42m² | 1,883万円 | 2,666万円 |
3DK | 55.31m² | 2,563万円 | 3,447万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 2LDK | 築42年 |
2020/12 | 成約2,798万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 3LDK | 築39年 |
2013/08 | 成約960万円 | 24万円/m2 | 2階 | 39.87m² | 1LDK | 築32年 |
2010/07 | 成約1,350万円 | 29万円/m2 | 4階 | 46.20m² | 2DK | 築29年 |
2009/07 | 成約850万円 | 21万円/m2 | 2階 | 39.87m² | 1LDK | 築28年 |
2003/11 | 成約1,430万円 | 29万円/m2 | 4階 | 47.84m² | 2DK | 築22年 |
2002/11 | 成約1,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 46.20m² | 2DK | 築21年 |
2000/02 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 3DK | 築18年 |
1998/11 | 成約1,330万円 | 25万円/m2 | 1階 | 52.74m² | 3DK | 築17年 |
1997/09 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/09 | 成約3,380万円 | 58万円/m2 | 7階 | 58.12m² | 2LDK | ライオンズマンション尾久第3 | 築43年 |
2024/06 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.54m² | 2LDK | 野村マンション | 築45年 |
2022/01 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズマンション尾久第3 | 築41年 |
2021/08 | 成約2,232万円 | 41万円/m2 | 2階 | 53.62m² | 1LDK | ライオンズマンション尾久第3 | 築40年 |
2021/06 | 成約2,150万円 | 46万円/m2 | 12階 | 45.82m² | 1LDK | ライオンズマンション尾久第3 | 築40年 |
2021/03 | 成約1,450万円 | 29万円/m2 | 3階 | 49.28m² | 3DK | コーポ尾久 | 築39年 |
2021/02 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 1階 | 52.51m² | 3DK | ライオンズマンション荒川遊園 | 築39年 |
2020/08 | 成約2,088万円 | 45万円/m2 | 9階 | 45.82m² | 1LDK | ライオンズマンション尾久第3 | 築39年 |
2019/12 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズマンション尾久第3 | 築39年 |
2019/06 | 成約1,850万円 | 43万円/m2 | 2階 | 42.25m² | 2DK | ライオンズマンション荒川遊園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。