992万円〜1,638万円
坪単価75万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年11月04日
西川口第2ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西川口第2ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.46m² | 東 |
| 1階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 2階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 2階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.76m² | 南 |
| 3階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 5階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 6階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 7階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.46m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
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- 53.01m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.76m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.01m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.01m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西川口第2ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西川口第2ローヤルコーポ資産性スコア
2.71
西川口第2ローヤルコーポの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西川口第2ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口第2ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 22.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
西川口第2ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川口第2ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅から都心部へのアクセスが良好で、都内で働いている人も十分に通勤できる立地です。
周辺環境
4住宅街の一画にあり、東側は川が流れているので開放的で生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
教育環境
4南鳩ヶ谷
駅周辺の小学校や中学校は数が多く、通学に便利な立地だと思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西川口第2ローヤルコーポマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
西川口第2ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川口第2ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.46m² | 992万円 | 1,790万円 |
| 3DK | 53.01m² | 1,293万円 | 2,400万円 |
| 3LDK | 63.81m² | 1,545万円 | 4,299万円 |
西川口第2ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/02
- 2002/06
- 2001/05
- 1999/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 8階 | 58.86m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 1階 | 58.86m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 4階 | 43.46m² | 2DK | 築20年 | |
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| 1999/01 | 成約1,635万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.76m² | 4DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 成約690万円15万円/m2
- 43.46m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- 2020/06
- 成約700万円16万円/m2
- 43.46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- 2018/05
- 成約700万円13万円/m2
- 53.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- オススメ西川口第2ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/10
- 成約900万円16万円/m2
- 53.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- 2013/05
- 成約670万円12万円/m2
- 53.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- 2012/09
- 成約530万円9万円/m2
- 58.86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- 2010/03
- 成約790万円18万円/m2
- 43.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- 2000/10
- 成約950万円21万円/m2
- 43.46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 西川口第二ローヤルコーポ
- 1999/03
- 成約888万円20万円/m2
- 43.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 西川口第二ローヤルコーポ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 2階 | 43.46m² | 2K | 西川口第二ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2020/06 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 1階 | 43.46m² | 2DK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2018/05 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 53.08m² | 3LDK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築37年 |
| オススメ | 西川口第2ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/10 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 2階 | 53.08m² | 3LDK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2013/05 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 5階 | 53.08m² | 3LDK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2012/09 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 6階 | 58.86m² | 2LDK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2010/03 | 成約790万円 | 18万円/m2 | 2階 | 43.46m² | 2DK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2000/10 | 成約950万円 | 21万円/m2 | 1階 | 43.46m² | 2DK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築19年 |
| 1999/03 | 成約888万円 | 20万円/m2 | 2階 | 43.46m² | 2DK | 西川口第二ローヤルコーポ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
鳩ヶ谷緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,130万円- 1LDK
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