ガトーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ガトーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 44.50m² 南 |
| 6 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 39.29m² 北西 |
| 301 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 46.20m² - |
| 302 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 44.30m² 東 |
| 303 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 44.00m² - |
| 5 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 39.29m² 北西 |
| 403 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2K | 41.25m² 南東 |
| 3 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 4 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 39.29m² 北西 |
| 501 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 503 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 39.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 44.30m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 39.29m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2K
- 41.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 39.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメガトーメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 156.18m² | 4LDK | けやき通り南参番館 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 67万円/m² | 11階 | 97.67m² | 3LDK | アクロシティCポート | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1億470万円 | 86万円/m² | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| オススメ | ガトーメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 78万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | けやき通り北四番館 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 77万円/m² | 12階 | 92.41m² | 3LDK | アクロシティDポート | 築34年 |
| 2025/09 | 成約7,360万円 | 60万円/m² | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 77万円/m² | 17階 | 102.30m² | 3LDK | アクロシティFポート | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 62万円/m² | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.27m² | 3K | けやき通り北八番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 59万円/m² | 8階 | 118.15m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガトーメゾン賃貸履歴
- 2025/10
- 8万円/月
- 41.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/05
- 8万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/05
- 8万円/月
- 41.25m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/02
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/04
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2022/05
- 9.8万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/10
- 10万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2019/07
- 8.5万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 41.25m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 3階 | 44.5m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 2階 | 41.25m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/02 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/04 | 9万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/05 | 9.8万円/月 | 5階 | 44.5m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/10 | 10万円/月 | 5階 | 44.5m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/07 | 8.5万円/月 | 3階 | 43.0m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガトーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガトーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,056万円289万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガトーメゾンマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南千住
南千住駅周辺は昔ながらの雰囲気が残るエリアもあり、夜道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
教育環境
2三ノ輪橋
塾の周りは大通りに面していて治安は良いですが、夜遅い時間は人通りが少なくなるので、帰り道は少し心配です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガトーメゾンマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩2分の距離にあるガトーメゾン、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ガトーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガトーメゾン（がとーめぞん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガトーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44m² | 3,067万円 | 2,117万円 |
| 2K | 41.25m² | 2,863万円 | 1,948万円 |
| 2DK | 39.29m² | 2,750万円 | 2,427万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.01m²
ガトーメゾンの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。