エミネンス相模大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンス相模大塚部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.29m² | - |
| 2階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.29m² | 東 |
| 303 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 3階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.29m² | - |
| 4階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南 |
| 4階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.29m² | - |
| 5階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.29m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.29m²
- -
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2階
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- 1,086万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.29m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,088万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1,105万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エミネンス相模大塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エミネンス相模大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2018/02
- 2008/10
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約540万円 | 9万円/m² | 1階 | 59.20m² | 2DK | 築27年 |
| 2000/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エミネンス相模大塚資産性スコア
2.87
エミネンス相模大塚の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス相模大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス相模大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,041万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 16.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
想定売買価格
エミネンス相模大塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス相模大塚マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5相模大塚
夜は駅周辺でたむろしている人が少なく、安心して歩ける雰囲気です。治安面で不安を感じることはほとんどありません。
資産性
5さがみ野
さがみ野駅周辺の中古マンション価格は過去10年で16.5%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できる地域です。
綾瀬市の口コミ
医療・福祉
4小児科の受付時間が平日も土曜も対応していて、仕事をしている親でも通いやすいです。
教育環境
5学習塾の先生が熱心で、授業外でも質問しやすい雰囲気があり、子どもが自分から勉強に取り組むようになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス相模大塚マンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩7分の距離にあるエミネンス相模大塚、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
エミネンス相模大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス相模大塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.29㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス相模大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.29m² | 1,086万円 | 2,962万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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