グリーンヒル西葛西1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル西葛西1号館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 2階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 3階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 3階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 北 |
| 4階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 7階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 9階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 10階 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 11階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 13階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒル西葛西1号館販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンヒル西葛西1号館資産性スコア
3.11
グリーンヒル西葛西1号館の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヒル西葛西1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル西葛西1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,639万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
グリーンヒル西葛西1号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンヒル西葛西1号館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、14階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンヒル西葛西1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル西葛西1号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（177部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜75.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル西葛西1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.59m² | 3,641万円 | 4,980万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,808万円〜4,168万円206〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
小島第3スカイハイツ現在築48年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
シティコープ西葛西現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円157〜179万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
小島第3スカイハイツ現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小島第2スカイハイツ
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- 2階/11階建
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