多摩川ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
多摩川ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.14m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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多摩川ハイム2号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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多摩川ハイム2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,270万円49万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川ハイム2号棟マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2武蔵新田
東急多摩川線しか通っていないため、都心への移動には乗り換えが必須です。特に渋谷や新宿など主要駅へは二回以上の乗り換えが必要になることが多いです。
買い物・生活利便性
2下丸子
交通アクセスは良いですが、東急多摩川線しか通っていないため都心へのアクセスには乗り換えが必須で、朝の通勤ラッシュ時は電車がかなり混雑します。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川ハイム2号棟マンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、14階建てのマンションです。
多摩川ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川ハイム2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98.14㎡〜98.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 98.14m² | 5,270万円 | 7,566万円 |
多摩川ハイム2号棟売買履歴
- 2025/05
- 2023/06
- 2021/03
- 2020/09
- 2018/03
- 2016/09
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,430万円 | 55万円/m2 | 13階 | 98.14m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約5,570万円 | 50万円/m2 | 7階 | 110.80m² | 4LDK | 築42年 | |
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| 2021/03 | 成約5,800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 105.22m² | 3SLDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,950万円 | 40万円/m2 | 9階 | 98.14m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約5,240万円 | 56万円/m2 | 10階 | 93.15m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約5,000万円 | 45万円/m2 | 14階 | 110.80m² | 4LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 12階 | 98.14m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約3,140万円 | 31万円/m2 | 13階 | 98.14m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/03
- 2023/09
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 63万円/m2 | 2階 | 55.23m² | 2LDK | 秀和下丸子レジデンス | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,710万円 | 50万円/m2 | 1階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 9階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築43年 |
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| 2024/08 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 4階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 48万円/m2 | 6階 | 82.00m² | 3LDK | ダイアパレス下丸子 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約4,860万円 | 52万円/m2 | 13階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築41年 |
| 2020/08 | 成約3,530万円 | 33万円/m2 | 1階 | 105.22m² | 4LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築38年 |
| 2020/03 | 成約1,450万円 | 35万円/m2 | 2階 | 41.06m² | 1LDK | ライオンズマンション下丸子第2 | 築42年 |
| 2019/03 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 10階 | 78.50m² | 4LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築37年 |
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 59.11m² | 2LDK | 秀和下丸子レジデンス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.94m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。