サンパレス新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンパレス新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.85m² | - |
| 4階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 4階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.85m² | - |
| 4階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.25m² | 南西 |
| 8階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.00m² | 北西 |
| 9階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | 南西 |
| 11階 | 6,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 77.88m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.50m²
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- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.25m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 77.88m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンパレス新宿販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパレス新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス新宿口コミ(15件)
- 周辺環境4
再開発が進んでいて新しいお店も増えてきています。新宿駅まで歩いて行ける距離にあるので非常に便利です。
- 共用部分4
駅構内にはトイレが複数箇所あり、いつも清潔に掃除されているので助かります。
- 住民の雰囲気4
居住者よりもテナントが多いため、夜は静かで音を出しても気にならない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンパレス新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、12階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンパレス新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（123部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.85㎡〜77.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.18m² | 1,623万円 | 2,325万円 |
| 1LDK | 60.07m² | 4,874万円 | 6,194万円 |
| 2K | 42m² | 3,360万円 | 2,709万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.14m²
- 5階/12階建
サンパレス新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。