2,084万円〜2,770万円
坪単価97万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年08月04日
ローズハイツ八王子B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズハイツ八王子B棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 2階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.05m² | 南西 |
| 3F | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.74m² | 南 |
| 3階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 3階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | 南 |
| 4階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南東 |
| 4階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 5階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 7階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.98m² | 南西 |
| 9階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.05m²
- 南西
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.74m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.98m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ローズハイツ八王子B棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ローズハイツ八王子B棟資産性スコア
2.72
ローズハイツ八王子B棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズハイツ八王子B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ八王子B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,770万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ローズハイツ八王子B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツ八王子B棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
西八王子駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に不便を感じません。スーパーも複数あって便利です。
- アクセス4
老後を考えると駅近でフラットな立地は非常に便利です。将来的な住みやすさを考慮した環境です。
- 管理・お手入れ3
古い建物ですが、外観はリフォームされています。ただしセキュリティ面での設備は充実していません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ローズハイツ八王子B棟マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩5分の距離にあるローズハイツ八王子B棟、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、9階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ローズハイツ八王子B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ八王子B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（103部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜83.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ八王子B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.4m² | 2,419万円 | 2,790万円 |
| 3LDK | 83.74m² | 2,711万円 | 3,557万円 |
| 4LDK | 83.74m² | 2,712万円 | 4,140万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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