2,156万円〜3,223万円
坪単価201万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランドメゾン王子部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 西 |
| 301 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.41m² | 北 |
| 501 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.41m² | 北東 |
| 7 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 西 |
| 700 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 西 |
| 701 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.41m² | 北 |
| 702 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 西 |
| 703 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.95m² | 西 |
| 7F | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.79m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.41m²
- 北
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501
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.41m²
- 北東
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7
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
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700
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- 3,223万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.79m²
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701
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.41m²
- 北
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- 3,223万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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703
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- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.95m²
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グランドメゾン王子販売中・賃貸の物件（0件）
グランドメゾン王子資産性スコア
4.17上位15%
グランドメゾン王子の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン王子202の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドメゾン王子マンション概要
このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
グランドメゾン王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン王子（グランドメゾンおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船1丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.41㎡〜43.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズインク株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.41m² | 2,156万円 | 1,466万円 |
| 1DK | 35.41m² | 2,533万円 | 2,330万円 |
| 1LDK | 43.79m² | 3,223万円 | 3,131万円 |
| 2DK | 43.95m² | 3,217万円 | 2,309万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円186〜209万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ王子現在築34年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円210〜232万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 11階
- 当時築24年
パークサイドハイツ王子現在築27年 - 2020/09
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円205〜228万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 10階
- 当時築23年
パークサイドハイツ王子現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。