1,396万円〜4,458万円
坪単価181万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年06月03日
三鷹ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.10m² | 南 |
| 3階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.10m² | 西 |
| 409 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 西 |
| 4階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | 南 |
| 4階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.92m² | 南 |
| 4階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.32m² | 東 |
| 6階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 西 |
| 6階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 西 |
| 7階 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 東 |
| 8階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 西 |
| 9階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.89m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
三鷹ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
三鷹ロイヤルハイツ資産性スコア
3.37
三鷹ロイヤルハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
三鷹ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
三鷹ロイヤルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹ロイヤルハイツ口コミ(15件)
- アクセス5
駅から非常に近く通勤や通学に便利な立地です
- アクセス4
三鷹駅が近く、各駅停車の始発も利用できるので座って通勤できる
- アクセス5
中央特快停車駅でありながら静かな環境で住みやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
三鷹ロイヤルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
三鷹ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜78.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.55m² | 2,984万円 | 3,741万円 |
| 2K | 25.1m² | 1,396万円 | 2,229万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 3,206万円 | 5,209万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 4,340万円 | 6,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円233〜262万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
グレイス三鷹現在築43年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円255〜284万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
グレイス三鷹現在築43年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円168〜198万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
グレイス三鷹現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。