国際パレス大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
国際パレス大久保部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
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国際パレス大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国際パレス大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
3,615万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国際パレス大久保マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大久保
駅周辺は観光地のように土日は人が多く、道がやや狭いと感じることがあります。自転車の利用や駐輪も不便です。
防災・安全性
3新大久保
新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国際パレス大久保マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩3分の距離にある国際パレス大久保、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
国際パレス大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国際パレス大久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.59㎡〜50.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国際パレス大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.59m² | 3,604万円 | 6,540万円 |
国際パレス大久保売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2023/01
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 69万円/m2 | 4階 | 50.59m² | 3DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 71万円/m2 | 2階 | 51.39m² | 2DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.59m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 3階 | 50.59m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/04
- オススメ国際パレス大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 70万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 2DK | 朝日新大久保マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約2,890万円 | 96万円/m2 | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| オススメ | 国際パレス大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 97万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,120万円 | 52万円/m2 | 4階 | 21.36m² | 1K | サンライズ新宿 | 築44年 |
| 2023/10 | 成約2,060万円 | 86万円/m2 | 5階 | 23.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築38年 |
| 2022/08 | 成約3,540万円 | 100万円/m2 | 5階 | 35.18m² | 1LDK | アゼリアコート | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,370万円 | 81万円/m2 | 3階 | 41.26m² | 1SDK | ライオンズマンション新大久保第2 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,870万円 | 80万円/m2 | 5階 | 35.73m² | 1DK | 金子ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.62m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。