新港ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新港ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.80m² | - |
| 4階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.80m² | - |
| 6階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.80m² | - |
| 7階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.80m² | - |
| 7階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.12m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.80m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.80m²
- -
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6階
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- 1,722万円
- 新築時価格
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
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- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.12m²
- 南
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新港ビル資産性スコア
3.62
新港ビルの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新港ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新港ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
新港ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新港ビルマンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4横浜
横浜駅は多くの路線が通っていてどこへでも行きやすいです。買い物施設や飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに揃います。家賃は高いですが、その分便利さを感じます。
資産性
4三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14％と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新港ビルマンション概要
ＪＲ東海道本線横浜駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でSRC造り、10階建てのマンションです。
新港ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新港ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.12㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新港ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 1,703万円 | 1,941万円 |
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- 2025/01
- 成約1,080万円57万円/m2
- 18.80m²
- 1R
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- 当時築43年
- 日興パレス横浜
- 2024/01
- 成約940万円42万円/m2
- 21.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 日興パレス横浜
- オススメ新港ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 成約900万円43万円/m2
- 20.54m²
- 1R
- 2階
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- 2022/04
- 成約890万円40万円/m2
- 21.96m²
- 1R
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- 日興パレス横浜
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- 2階
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- 2021/04
- 成約810万円32万円/m2
- 24.83m²
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- 5階
- 当時築40年
- 日興パレス横浜
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 56万円/m2 | 7階 | 26.77m² | 1K | 日興パレス横浜 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,080万円 | 57万円/m2 | 8階 | 18.80m² | 1R | 日興パレス横浜 | 築43年 |
| 2024/01 | 成約940万円 | 42万円/m2 | 2階 | 21.96m² | 1R | 日興パレス横浜 | 築42年 |
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| 2022/04 | 成約890万円 | 40万円/m2 | 2階 | 21.96m² | 1R | 日興パレス横浜 | 築41年 |
| 2021/12 | 成約740万円 | 37万円/m2 | 2階 | 19.80m² | 1R | 日興パレス横浜 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約660万円 | 32万円/m2 | 2階 | 20.54m² | 1R | 日興パレス横浜 | 築40年 |
| 2021/04 | 成約810万円 | 32万円/m2 | 5階 | 24.83m² | 1R | 日興パレス横浜 | 築40年 |
| 2021/03 | 成約730万円 | 35万円/m2 | 8階 | 20.54m² | 1R | 日興パレス横浜 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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