1,127万円〜1,727万円
坪単価67万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年07月15日
恒陽狭山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
恒陽狭山マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.86m² | 南西 |
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.86m² | - |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.81m² | 南西 |
| 4階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.86m² | - |
| 4階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南西 |
| 4階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.86m² | 南西 |
| 5階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
| 5階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.42m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.86m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.86m²
- -
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3階
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4階
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- 1,599万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 1,514万円
- 新築時価格
- -
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- 72.78m²
- 南西
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- 1,507万円
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- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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恒陽狭山マンション資産性スコア
2.70
恒陽狭山マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
恒陽狭山マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恒陽狭山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 21.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m2
想定売買価格
恒陽狭山マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恒陽狭山マンション口コミ(15件)
- 周辺環境5
稲荷山公園の目の前にあり景色が抜群です。ゆったりとしていてリゾート気分を味わえます。
- 周辺環境4
稲荷山公園に近く、入間川も近いので散歩が楽しめます。自然環境に恵まれています。
- 管理・お手入れ4
清掃がしっかりしており、管理会社も信頼できます。住民で修繕委員会を持っているのも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
恒陽狭山マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線入間市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、8階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
恒陽狭山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恒陽狭山マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市鵜ノ木25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜81.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恒陽狭山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.91m² | 1,352万円 | 2,379万円 |
| 3LDK | 79.48m² | 1,653万円 | 2,695万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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