ニシムラ梅島コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ニシムラ梅島コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.77m² | 西 |
| 7階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | - |
| 7階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.54m²
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- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
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ニシムラ梅島コーポラス売買履歴
- 2021/05
- 2021/03
- 2004/01
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 成約550万円 | 14万円/m² | 4階 | 38.55m² | 2K | 築23年 |
| 2001/10 | 成約1,160万円 | 32万円/m² | 8階 | 35.47m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/10
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 51万円/m² | 6階 | 56.61m² | 2SLDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 五反野第三スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,330万円 | 29万円/m² | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| オススメ | ニシムラ梅島コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 3階 | 56.61m² | 2LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 10階 | 69.36m² | 3LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 17万円/m² | 3階 | 40.98m² | 2LDK | コーポラス司 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 41万円/m² | 3階 | 99.96m² | 3LDK | 五反野第三スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 五反野第3スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 6階 | 77.76m² | 4DK | 五反野スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 2階 | 77.76m² | 2SLDK | 五反野スカイハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニシムラ梅島コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニシムラ梅島コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,279万円37万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニシムラ梅島コーポラスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には飲食店や美容院、コインランドリーなどがあり便利です。東武スカイツリーラインは日比谷線に直通しているので通勤にも便利です。
アクセス
4東武伊勢崎線梅島駅から徒歩7分の立地で、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5梅島
梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
治安
2五反野
五反野駅周辺のエリアは犯罪が起きており、治安が悪いと言えるかもしれません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ニシムラ梅島コーポラスQAで解説！マンション購入ガイド
ニシムラ梅島コーポラスマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
ニシムラ梅島コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニシムラ梅島コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.77㎡〜38.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニシムラ梅島コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.77m² | 1,279万円 | 2,473万円 |
| 2DK | 38.54m² | 1,481万円 | 1,812万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.23m²
- 4階/7階建
ニシムラ梅島コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。