2,649万円〜2,718万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月04日
西原グリーンハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西原グリーンハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | - |
| 601 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.49m² | 南東 |
| 7階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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西原グリーンハイツ3号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西原グリーンハイツ3号棟資産性スコア
2.90
西原グリーンハイツ3号棟の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西原グリーンハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西原グリーンハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
西原グリーンハイツ3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西原グリーンハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3田無
田無エリアの中学校は学習レベルが高く、礼儀正しい子供が多いです。内申点が取りにくいので受験時は少し大変かもしれません。
医療・福祉
4田無
田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西原グリーンハイツ3号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、8階建て総戸数720戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西原グリーンハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西原グリーンハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市西原町4丁目4-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（720部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜74.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西原グリーンハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.49m² | 2,709万円 | 4,794万円 |
西原グリーンハイツ3号棟売買履歴
- 2022/07
- 2020/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 5階 | 74.49m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,008万円 | 26万円/m² | 5階 | 74.49m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 74.49m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ西原グリーンハイツ3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,399万円45万円/m²
- 52.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- メゾン第3田無
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 8階 | 74.74m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 34万円/m² | 5階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築44年 |
| オススメ | 西原グリーンハイツ3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 72.79m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ5号棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,222万円 | 16万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ11号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 7階 | 73.34m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ5号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,399万円 | 45万円/m² | 4階 | 52.89m² | 2LDK | メゾン第3田無 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ11号棟 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築43年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コープ野村花小金井
2,680万円- 3LDK
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- 2階/3階建