3,485万円〜3,485万円
坪単価154万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
西原グリーンハイツ7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
西原グリーンハイツ7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南西
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西原グリーンハイツ7号棟資産性スコア
3.37
西原グリーンハイツ7号棟の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西原グリーンハイツ7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西原グリーンハイツ7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,485万円300万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
西原グリーンハイツ7号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西原グリーンハイツ7号棟マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
田無
5田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
買い物・生活利便性
花小金井
5駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西原グリーンハイツ7号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
西原グリーンハイツ7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西原グリーンハイツ7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市西原町4丁目3-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西原グリーンハイツ7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.48m² | 3,485万円 | 4,642万円 |
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- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- メゾン第三田無
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 8階 | 74.74m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 34万円/m2 | 5階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築44年 |
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| 2025/04 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,222万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ11号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 7階 | 73.34m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ5号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,399万円 | 45万円/m2 | 4階 | 52.89m² | 2LDK | メゾン第三田無 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 2階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ11号棟 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築43年 |
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西原グリーンハイツ9号棟
2,580万円- 3LDK
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