第2松南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2松南ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 4階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 4階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 5階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 7階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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第2松南ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2松南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2松南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2松南ハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浅草
4浅草駅周辺は観光地のイメージが強いですが、意外と自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所がいくつもあります。
教育環境
入谷
4入谷駅周辺には大正小学校があり、徒歩3分ほどで通えるので子どもの通学も安心です。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2松南ハイツマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 マンションより近い不忍池は、たくさんの蓮がある蓮池、ボートを漕いで楽しむことのできるボート池、カワウが繁殖している鵜の池の3つになっています。7月中旬ぐらいより蓮の花が開花となり、夏の風物詩となっています。ボートもあり楽しく過ごすことができます。
第2松南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2松南ハイツ（だいにしょうなんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2松南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33m² | 2,073万円 | 2,207万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 10階 | 20.20m² | 1R | ライオンズマンション上野松が谷 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 84万円/m2 | 7階 | 55.67m² | 2LDK | シティー・フィールド上野No.1 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 61万円/m2 | 5階 | 18.75m² | 1R | アーバンヒルズ上野 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 57万円/m2 | 7階 | 37.92m² | 1LDK | アーバンヒルズ上野 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約5,180万円 | 76万円/m2 | 5階 | 67.33m² | 3LDK | コートプラザ上野松が谷 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約1,320万円 | 60万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,540万円 | 70万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 24.93m² | 1K | リブポート上野松ケ谷 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 86万円/m2 | 2階 | 19.71m² | 1R | リブポート上野松ケ谷 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 9階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。