道灌山リハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
道灌山リハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.77m² | 北東 |
| 2階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 61.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.99m² | - |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 東 |
| 3階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | - |
| 3階 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 61.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | 南東 |
| 4階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.77m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,987万円
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- 1DK
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- -
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- 61.00m²
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- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
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- -
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- 28.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
道灌山リハイム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
道灌山リハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...道灌山リハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...道灌山リハイムマンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5西日暮里駅前には特別何もないですが電車がすぐ来るので問題ありません。
管理・お手入れ
4警察の見回りも頻繁にあり安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西日暮里
5駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
交通の利便性
田端
4田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
道灌山リハイムマンション概要
道灌山リハイムはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
道灌山リハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 道灌山リハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里4丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.85㎡〜70.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
道灌山リハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 61m² | 3,653万円 | 1,645万円 |
| 1DK | 32.09m² | 1,891万円 | 2,288万円 |
| 3LDK | 65.77m² | 4,091万円 | 7,152万円 |
道灌山リハイム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/03
- 2022/01
- 2013/04
- 2011/07
- 2002/07
- 2001/01
- 1999/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,530万円 | 72万円/m2 | 3階 | 48.44m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1,640万円 | 50万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,000万円 | 62万円/m2 | 1階 | 31.77m² | 1DK | 築41年 | |
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| 2013/04 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.44m² | 2DK | 築32年 | |
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| 2011/07 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築30年 | |
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| 2002/07 | 成約920万円 | 28万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.58m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 1999/12 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 55.01m² | 3DK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 73万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,840万円 | 44万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 2K | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 1SLDK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| オススメ | 道灌山リハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.80m² | 3DK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,140万円 | 84万円/m2 | 9階 | 36.99m² | 1LDK | GSハイム日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 39万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,640万円 | 50万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2DK | GSハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約2,170万円 | 69万円/m2 | 7階 | 31.23m² | 1DK | マンション道灌山 | 築49年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 50万円/m2 | 6階 | 33.46m² | 2DK | セントラルマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.08m²
- 6階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。