ライオンズマンション八重洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション八重洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 3階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 5階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 5階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 6階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 7階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション八重洲販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション八重洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション八重洲価格推移と将来予測
参考相場価格
3,635万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション八重洲マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八丁堀
5八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
治安
茅場町
3駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション八重洲マンション概要
ライオンズマンション八重洲はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション八重洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション八重洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション八重洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47m² | 3,191万円 | 5,276万円 |
| 2DK | 54m² | 3,689万円 | 3,942万円 |
| 2LDK | 52.2m² | 3,617万円 | 7,825万円 |
ライオンズマンション八重洲売買履歴
- 2021/07
- 成約3,970万円73万円/m2
- 54.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2017/12
- 成約2,860万円52万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2017/03
- 成約3,900万円71万円/m2
- 54.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/09
- 成約2,960万円56万円/m2
- 52.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2013/05
- 成約2,000万円42万円/m2
- 46.60m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2012/08
- 成約2,400万円46万円/m2
- 52.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約3,970万円 | 73万円/m2 | 4階 | 54.32m² | 2LDK | 築41年 |
| 2017/12 | 成約2,860万円 | 52万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築37年 |
| 2017/03 | 成約3,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 54.32m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約2,960万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/05 | 成約2,000万円 | 42万円/m2 | 6階 | 46.60m² | 2DK | 築32年 |
| 2012/08 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 2LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/01
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/08
- 成約1,990万円59万円/m2
- 33.53m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 日興パレス八重洲
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 115万円/m2 | 9階 | 47.45m² | 2DK | ライオンズマンション八丁堀第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 18.47m² | 1R | ライオンズマンション八丁堀 | 築40年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 79万円/m2 | 8階 | 43.79m² | 2DK | 中銀八丁堀マンシオン | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 2階 | 25.65m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 38.50m² | 2DK | 中銀八丁堀マンシオン | 築42年 |
| 2020/08 | 成約1,990万円 | 59万円/m2 | 4階 | 33.53m² | 1DK | 日興パレス八重洲 | 築39年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 67万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 中銀八丁堀マンシオン | 築41年 |
| 2020/02 | 成約1,680万円 | 59万円/m2 | 8階 | 28.45m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築36年 |
| 2019/12 | 成約1,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 27.12m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約2,680万円 | 59万円/m2 | 6階 | 44.97m² | 1LDK | 中銀八丁堀マンシオン | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
ライオンズマンション八重洲の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。