秋津第二団地2-3-6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
秋津第二団地2-3-6部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.46m²
- -
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秋津第二団地2-3-6資産性スコア
2.70
秋津第二団地2-3-6の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
秋津第二団地2-3-6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秋津第二団地2-3-6価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円47万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
秋津第二団地2-3-64階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秋津第二団地2-3-6マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新習志野
4昼間は電車が15分間隔で運行しているので、時間を気にせず利用できるのが便利です。
防災・安全性
京成津田沼
5サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秋津第二団地2-3-6マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新習志野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
秋津第二団地2-3-6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秋津第二団地2-3-6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.46㎡〜95.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秋津第二団地2-3-6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 95.46m² | 1,977万円 | 4,292万円 |
秋津第二団地2-3-6売買履歴
- 2020/11
- 成約970万円10万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約970万円 | 10万円/m2 | 4階 | 95.46m² | 4LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,150万円26万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 秋津第二団地2-1-1
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,400万円14万円/m2
- 94.30m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築44年
- 秋津第三団地3-2-1
- 2025/04
- 成約2,450万円25万円/m2
- 94.30m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築44年
- 秋津第三団地3-2-1
- 2025/02
- 成約860万円10万円/m2
- 78.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 秋津第一団地1-2-5
- 2025/02
- 成約1,470万円21万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 秋津第一団地1-3-3
- 2024/12
- 成約1,200万円14万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 秋津第二団地2-1-1
- 2024/12
- 成約1,100万円13万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 秋津第二団地2-1-3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 秋津第一団地 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,060万円 | 12万円/m2 | 5階 | 82.77m² | 3LDK | 秋津第一団地 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 26万円/m2 | 1階 | 80.37m² | 3LDK | 秋津第二団地2-1-1 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 64.01m² | 3LDK | 秋津第一団地 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 1階 | 94.30m² | 4LDK | 秋津第三団地3-2-1 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 25万円/m2 | 1階 | 94.30m² | 4LDK | 秋津第三団地3-2-1 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 10万円/m2 | 5階 | 78.48m² | 3LDK | 秋津第一団地1-2-5 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | 秋津第一団地1-3-3 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 1階 | 80.37m² | 3LDK | 秋津第二団地2-1-1 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 4階 | 80.37m² | 3LDK | 秋津第二団地2-1-3 | 築44年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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