八百吉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八百吉ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 566万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.5% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 2階 | 366万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 15.0% | 1K | 25.67m² 北 |
| 3階 | 532万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.8% | 2DK | 37.29m² 南 |
| 3階 | 377万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 14.8% | 1K | 26.99m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2DK
- 38.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1K
- 25.67m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 2DK
- 37.29m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1K
- 26.99m²
- 北
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八百吉ビル資産性スコア
2.85
八百吉ビルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八百吉ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八百吉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
566万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
八百吉ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八百吉ビルマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2湯河原
湯河原駅周辺は夜道が暗いので、女性の一人暮らしだと少し不安に感じることがあります。治安は悪くないですが、夜は注意が必要です。
子育て環境
3真鶴
人口が少ないため、子ども同士の交流は密ですが、逆に友達の数が限られてしまうこともあります。
足柄下郡湯河原町の口コミ
医療・福祉
5湯河原駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱でもすぐに診てもらえるので安心です。
防災・安全性
4湯河原町には消防署があり、地域の防災体制が整っている印象を受けました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八百吉ビルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩8分の距離にあります。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
八百吉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八百吉ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
八百吉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.33m² | 371万円 | 942万円 |
| 2DK | 38.07m² | 549万円 | 745万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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