板橋ハイタウン 外観

板橋ハイタウン

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩1分・築45年

3.70
2,701万円〜4,629万円
坪単価174万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月06日
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板橋ハイタウン 外観

板橋ハイタウン

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩1分・築45年

2,701万円〜4,629万円
174万円/坪〜211万円/坪
3.70
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

板橋ハイタウン部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,713万円価格を確認する-3DK51.30-
3階2,701万円価格を確認する-3DK51.30-
4階2,725万円価格を確認する-3DK51.30-
4階3,614万円価格を確認する-3LDK67.26
5階3,106万円価格を確認する-3DK51.30-
5階4,088万円価格を確認する-3LDK67.26北東
6階4,183万円価格を確認する-3LDK66.12北東
6階4,629万円価格を確認する-4LDK72.80西
7階3,277万円価格を確認する-3DK51.30-
7階3,722万円価格を確認する-3DK58.50
2階
参考相場価格
2,713万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.30
  • -
3階
参考相場価格
2,701万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.30
  • -
4階
参考相場価格
2,725万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.30
  • -
4階
参考相場価格
3,614万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.26
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  • 無料
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5階
参考相場価格
3,106万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.30
  • -
5階
参考相場価格
4,088万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.26
  • 北東
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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6階
参考相場価格
4,183万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.12
  • 北東
6階
参考相場価格
4,629万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 72.80
  • 西
7階
参考相場価格
3,277万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.30
  • -
7階
参考相場価格
3,722万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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板橋ハイタウン資産性スコア

3.70
板橋ハイタウンの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
板橋ハイタウン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

板橋ハイタウン居住エリアの評価

板橋ハイタウン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

板橋ハイタウン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,713万円32万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
板橋ハイタウン2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

板橋ハイタウンマンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    板橋区役所前

    4

    自転車を使えば板橋駅まで5分ほどで行けるので、乗り換えや運賃の節約にも便利です。

  • 防災・安全性

    大山

    2

    大山駅周辺は交通量が多く、国道254号は常に渋滞しています。災害時の避難や移動に不安を感じることがあります。

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

板橋ハイタウンマンション概要

都営三田線板橋区役所前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、12階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

板橋ハイタウン詳細情報

基本情報

建物名板橋ハイタウン
住所東京都板橋区仲宿62-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)12階建(135部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.3㎡〜72.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2701万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:3614万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4629万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあい (認可)他
保育園を見る
学区板橋第二小学校
板橋第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

板橋ハイタウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋区役所前駅
平均
3DK51.3m²2,915万円3,005万円
3LDK67.26m²4,088万円6,564万円
4LDK72.8m²4,629万円7,771万円

板橋ハイタウン売買履歴

  • 2025/06
    成約5,280万72万円/m2
    • 72.80m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築45
  • 2021/07
    成約4,120万68万円/m2
    • 59.85m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築41
  • 2019/08
    成約3,408万66万円/m2
    • 51.30m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築39
  • 2011/08
    成約2,190万37万円/m2
    • 58.50m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2011/06
    成約1,800万35万円/m2
    • 51.30m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2011/03
    成約2,700万34万円/m2
    • 78.30m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築30
  • 2009/11
    成約1,900万31万円/m2
    • 59.85m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築29
  • 2009/06
    成約1,700万29万円/m2
    • 58.50m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2009/06
    成約2,790万38万円/m2
    • 72.80m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築28
  • 2008/09
    成約1,930万30万円/m2
    • 63.05m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築28
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約5,280万72万円/m29階72.80m²3LDK築45年
2021/07成約4,120万68万円/m211階59.85m²2LDK築41年
2019/08成約3,408万66万円/m210階51.30m²2LDK築39年
2011/08成約2,190万37万円/m23階58.50m²3DK築31年
2011/06成約1,800万35万円/m23階51.30m²3DK築31年
2011/03成約2,700万34万円/m211階78.30m²3LDK築30年
2009/11成約1,900万31万円/m27階59.85m²3DK築29年
2009/06成約1,700万29万円/m25階58.50m²2LDK築29年
2009/06成約2,790万38万円/m212階72.80m²3LDK築28年
2008/09成約1,930万30万円/m22階63.05m²3DK築28年
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板橋ハイタウン
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,480万48万円/m28階30.62m²1LDKミラベール板橋築43年
2025/04成約3,709万64万円/m27階57.34m²2LDKダイアパレス仲宿築44年
2024/08成約4,970万71万円/m25階69.78m²2LDKトーカンマンション加賀公園築40年
2024/01成約4,500万67万円/m27階66.81m²2SLDKトーカンマンション加賀公園築39年
2023/05成約1,980万48万円/m23階41.18m²1LDK田川マンション築44年
2022/09成約1,080万39万円/m22階27.42m²1DKダイアパレス仲宿築41年
2022/08成約2,400万45万円/m22階52.85m²1LDK陽光ハイツ築37年
2022/01成約2,200万48万円/m24階45.64m²2DKスカイライフ板橋築42年
2021/02成約3,550万54万円/m26階65.69m²3LDKトーカンマンション加賀公園築37年
2020/10成約3,470万49万円/m25階69.50m²3LDKトーカンマンション加賀公園築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋区役所前駅のマンション

板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。

その他の最寄り駅: