1,314万円〜1,324万円
坪単価96万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年09月29日
滝山センタービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
滝山センタービル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.21m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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滝山センタービル資産性スコア
2.72
滝山センタービルの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
滝山センタービルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...滝山センタービル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円24万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
滝山センタービル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...滝山センタービルマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
滝山センタービルマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
滝山センタービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 滝山センタービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市滝山4丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.21㎡〜45.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
滝山センタービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 45.21m² | 1,314万円 | 1,682万円 |
| 2DK | 45.21m² | 1,324万円 | 2,173万円 |
滝山センタービル売買履歴
- 1996/05
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円142〜160万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 1998/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円88〜103万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 1998/09
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円89〜103万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 388万円〜408万円35〜37万円/坪
- 34〜40m²
- 3K
- 2階
- 当時築42年
武蔵野サンハイツ滝山パート1現在築46年 - 2018/01
- 売出価格
- 324万円〜344万円29〜31万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
武蔵野サンハイツ滝山パート1現在築46年 - 2016/09
- 売出価格
- 460万円〜480万円45〜47万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
武蔵野サンハイツ滝山パート1現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.12m²
- 3階/6階建