グリーンパーク立花 外観

グリーンパーク立花

墨田区・東あずま駅 徒歩5分・築33年

3.73
1,382万円〜2,940万円
坪単価184万円/坪〜216万円/坪
最終更新2026年03月02日
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グリーンパーク立花 外観

グリーンパーク立花

墨田区・東あずま駅 徒歩5分・築33年

1,382万円〜2,940万円
184万円/坪〜216万円/坪
3.73
最終更新
2026年03月02日

グリーンパーク立花部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,382万円価格を確認する-1DK24.75
1011,415万円価格を確認する-1K24.75
2021,442万円価格を確認する-1K24.75
2031,447万円価格を確認する-1DK25.10
2階2,940万円価格を確認する-2LDK45.00
3011,455万円価格を確認する-1K24.75
3021,420万円価格を確認する-1DK24.75
1
参考相場価格
1,382万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.75
101
参考相場価格
1,415万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.75
202
参考相場価格
1,442万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.75
203
参考相場価格
1,447万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.10
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2階
参考相場価格
2,940万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.00
301
参考相場価格
1,455万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.75
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302
参考相場価格
1,420万円
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  • 1DK
  • 24.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グリーンパーク立花売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,480万63万円/m²13階118.29m²4LDKサンパティック立花リビエール築33年
2025/10成約3,070万57万円/m²11階53.70m²2DKプリマドムス立花築35年
2025/09成約4,400万53万円/m²7階81.90m²3LDKサンパティック立花リビエール築32年
オススメ
グリーンパーク立花
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2025/07成約4,090万69万円/m²5階58.52m²3LDKライオンズマンション平井第2築29年
2025/05成約3,400万62万円/m²5階54.00m²3LDKナイスアーバン亀戸俵山ビル築32年
2025/04成約3,800万46万円/m²4階81.92m²3LDKオーバルコート立花築30年
2024/07成約4,400万63万円/m²5階68.83m²3LDKプリマドムス立花築34年
2024/03成約3,170万49万円/m²1階64.31m²3LDKコスモ平井シティフォルム築28年
2024/02成約3,170万48万円/m²6階64.99m²2LDKプリマドムス立花築34年
2023/08成約3,598万61万円/m²5階58.52m²3LDKライオンズマンション平井第2築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリーンパーク立花資産性スコア

3.73
グリーンパーク立花の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリーンパーク立花

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク立花居住エリアの評価

グリーンパーク立花

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク立花新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

グリーンパーク立花 1 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンパーク立花価格推移と将来予測

参考相場価格

1,382万円54万円前年比

1の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
グリーンパーク立花1の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク立花マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    東あずま

    東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。

  • 自然環境

    4

    小村井

    駅周辺には大きな繁華街がなく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているので、騒がしさが苦手な人には向いています。

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリーンパーク立花マンション概要

こちらのマンションは東武亀戸線東あずま駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グリーンパーク立花詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク立花(グリーンパークりっか)
住所東京都墨田区立花2丁目21-10
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積24.75㎡〜45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1415万円〜(24m²〜)
  • 1DK:1382万円〜(24m²〜)
  • 2LDK:2940万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東あずま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区立花吾嬬の森小学校
吾嬬立花中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク立花間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東あずま駅
平均
1K24.75m²1,442万円2,229万円
1DK24.75m²1,420万円2,723万円
2LDK45m²2,940万円5,048万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 59.40
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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。