セザール五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 北西 |
| 2階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | - |
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.41m² | 北西 |
| 3階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | - |
| 4階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | - |
| 5階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | - |
| 5階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.86m² | 南西 |
| 6階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | - |
| 7階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | - |
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.82m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.82m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セザール五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,457万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール五反田マンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4夜遅くでも道が明るく人通りもあり治安は悪くない
管理・お手入れ
4築年数は経っているが管理はまずまず行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸越銀座
2駅周辺には公園が複数あるものの、公園まで少し距離があり、歩くのが面倒に感じることもあります。
医療・福祉
戸越
2戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール五反田マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
セザール五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.41㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.86m² | 2,200万円 | 1,928万円 |
| 1K | 22.41m² | 1,457万円 | 2,174万円 |
| 1DK | 22.41m² | 1,443万円 | 2,530万円 |
| 3DK | 44.82m² | 3,081万円 | 4,503万円 |
セザール五反田売買履歴
- 2025/06
- 成約2,640万円82万円/m2
- 31.86m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2022/04
- 成約2,280万円61万円/m2
- 37.35m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築41年
- 2021/07
- 成約2,900万円64万円/m2
- 44.82m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2020/12
- 成約2,100万円65万円/m2
- 31.86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/09
- 成約2,180万円58万円/m2
- 37.35m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築38年
- 2015/06
- 成約700万円31万円/m2
- 22.41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2015/01
- 成約1,100万円49万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2014/11
- 成約1,800万円48万円/m2
- 37.35m²
- 1DK
- 10階
- 当時築34年
- 2009/07
- 成約2,140万円47万円/m2
- 44.82m²
- 3DK
- 10階
- 当時築29年
- 2003/11
- 成約1,430万円31万円/m2
- 44.82m²
- 3DK
- 8階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 82万円/m2 | 8階 | 31.86m² | 1LDK | 築45年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 61万円/m2 | 6階 | 37.35m² | 1SDK | 築41年 |
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 64万円/m2 | 4階 | 44.82m² | 3DK | 築41年 |
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 31.86m² | 1LDK | 築40年 |
| 2018/09 | 成約2,180万円 | 58万円/m2 | 6階 | 37.35m² | 1SDK | 築38年 |
| 2015/06 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 3階 | 22.41m² | 1DK | 築35年 |
| 2015/01 | 成約1,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 22.41m² | 1K | 築34年 |
| 2014/11 | 成約1,800万円 | 48万円/m2 | 10階 | 37.35m² | 1DK | 築34年 |
| 2009/07 | 成約2,140万円 | 47万円/m2 | 10階 | 44.82m² | 3DK | 築29年 |
| 2003/11 | 成約1,430万円 | 31万円/m2 | 8階 | 44.82m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 84万円/m2 | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 49万円/m2 | 9階 | 27.25m² | 1R | シティーコープ西五反田 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 13.22m² | 1R | メゾン・ド・オルジュ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 5階 | 35.00m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2025/08 | 成約7,288万円 | 94万円/m2 | 12階 | 76.95m² | 4DK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 62万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション西五反田第2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 94万円/m2 | 6階 | 29.51m² | 1DK | 中銀第3目黒マンシオン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 108万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 1LDK | エクレール五反田 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.JPG)
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
セザール五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。