ハイラーク武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイラーク武蔵小杉部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.68m² - |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 61.28m² 南 |
| 3階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.68m² - |
| 5階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 46.40m² 南西 |
| 5階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 61.28m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 46.40m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイラーク武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイラーク武蔵小杉売買履歴
- 2014/07
- 2013/10
- 2010/12
- 2008/01
- 2006/03
- 2005/11
- 1999/12
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 築30年 |
| 2008/01 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/03 | 成約1,030万円 | 22万円/m² | 5階 | 46.40m² | 2DK | 築26年 |
| 2005/11 | 成約1,520万円 | 24万円/m² | 3階 | 61.03m² | 3LDK | 築25年 |
| 1999/12 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 1998/04 | 成約1,550万円 | 33万円/m² | 5階 | 46.40m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ハイラーク武蔵小杉賃貸履歴
- 2019/01
- 8.8万円/月
- 43.42m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 8.8万円/月 | 6階 | 43.42m² | 2DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイラーク武蔵小杉資産性スコア
3.18
ハイラーク武蔵小杉の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイラーク武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
ハイラーク武蔵小杉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク武蔵小杉マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。
自然環境
4武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイラーク武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ハイラーク武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.4m² | 1,569万円 | 6,871万円 |
| 3LDK | 65.68m² | 2,191万円 | 8,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 45.36m²
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