1,168万円〜1,196万円
坪単価103万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライフメゾン久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライフメゾン久米川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 37.36m² | - |
| 3階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 37.36m² | - |
| 4階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 37.36m² | - |
| 6階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 37.36m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 37.36m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 37.36m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- -
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6階
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- 1,196万円
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ライフメゾン久米川資産性スコア
2.78
ライフメゾン久米川の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライフメゾン久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフメゾン久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライフメゾン久米川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフメゾン久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
久米川
5駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
資産性
八坂
3八坂駅周辺は再開発計画などは特に見当たりませんが、駅近の利便性から一定の需要があると感じます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフメゾン久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
ライフメゾン久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフメゾン久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.36㎡〜37.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフメゾン久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 37.36m² | 1,179万円 | 2,456万円 |
ライフメゾン久米川売買履歴
- 2019/07
- 成約700万円18万円/m2
- 37.73m²
- 3DK
- 5階
- 当時築39年
- 2012/09
- 成約440万円12万円/m2
- 35.22m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2007/10
- 成約860万円21万円/m2
- 39.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 1998/09
- 成約1,070万円30万円/m2
- 34.86m²
- 2DK
- 6階
- 当時築18年
- 1996/06
- 成約1,070万円28万円/m2
- 37.73m²
- 3DK
- 5階
- 当時築16年
- 1996/05
- 成約1,300万円38万円/m2
- 33.84m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 1995/06
- 成約1,675万円48万円/m2
- 34.86m²
- 2DK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 5階 | 37.73m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/09 | 成約440万円 | 12万円/m2 | 6階 | 35.22m² | 2DK | 築32年 |
| 2007/10 | 成約860万円 | 21万円/m2 | 2階 | 39.43m² | 2LDK | 築27年 |
| 1998/09 | 成約1,070万円 | 30万円/m2 | 6階 | 34.86m² | 2DK | 築18年 |
| 1996/06 | 成約1,070万円 | 28万円/m2 | 5階 | 37.73m² | 3DK | 築16年 |
| 1996/05 | 成約1,300万円 | 38万円/m2 | 4階 | 33.84m² | 2DK | 築16年 |
| 1995/06 | 成約1,675万円 | 48万円/m2 | 6階 | 34.86m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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