1,065万円〜1,075万円
坪単価100万円/坪〜101万円/坪
最終更新2026年03月02日
幸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幸ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ幸ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,350万円20万円/m²
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 鷺沼すみれが丘スカイマンション
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 6階 | 65.52m² | 3LDK | パークハイツ鷺沼 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,580万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.83m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺沼第2 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3DK | 鷺沼ガーデニアA棟 | 築49年 |
| オススメ | 幸ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.64m² | 2LDK | 鷺沼ガーデニアA棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 68万円/m² | 4階 | 53.17m² | 1LDK | ウインザーハイム鷺沼 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幸ハイツ資産性スコア
3.11
幸ハイツの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,066万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
幸ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸ハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
医療・福祉
5北山田
北山田駅周辺は医療機関が充実しているので、子育て世帯にとって安心して暮らせるエリアだと思います。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
幸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,066万円 | 2,017万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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