3,550万円〜3,713万円
坪単価169万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドハイツ梶ケ谷A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドハイツ梶ケ谷A部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.40m² | - |
| 1階 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.40m² | 南 |
| 2階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.40m² | - |
| 2階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.40m² | 南 |
| 3階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.40m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
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- 69.40m²
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2階
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- 3,587万円
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- 南
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドハイツ梶ケ谷A資産性スコア
3.82
グランドハイツ梶ケ谷Aの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドハイツ梶ケ谷Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツ梶ケ谷A価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
グランドハイツ梶ケ谷A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツ梶ケ谷Aマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
医療・福祉
宮崎台
5駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイツ梶ケ谷Aマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でPC造り、3階建てのマンションです。
グランドハイツ梶ケ谷A詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツ梶ケ谷A |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 69.4㎡〜69.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイツ梶ケ谷A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 69.4m² | 3,587万円 | 3,243万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,690万円 | 49万円/m2 | 5階 | 54.17m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 49万円/m2 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶が谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 3階 | 69.38m² | 3DK | 梶が谷ドエリング | 築49年 |
| 2025/02 | 成約3,070万円 | 44万円/m2 | 6階 | 69.45m² | 3LDK | 梶が谷ドエリング | 築49年 |
| 2023/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築40年 |
| 2021/11 | 成約3,288万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 梶が谷ドエリング | 築46年 |
| 2021/04 | 成約2,180万円 | 39万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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