メナー洋光台B棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 北 |
| 1階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | - |
| 2階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | - |
| 3階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
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2階
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- 1,786万円
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3階
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メナー洋光台B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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メナー洋光台B棟資産性スコア
3.14
メナー洋光台B棟の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メナー洋光台B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メナー洋光台B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
メナー洋光台B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メナー洋光台B棟マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2洋光台
大規模な商業施設がないので、休日に外出することが多い人には物足りなさを感じるかもしれません。
防災・安全性
4杉田
駅前には交番があり、夜でも人通りが多いので安心感があります。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良いと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メナー洋光台B棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩5分の距離にあるメナー洋光台B棟、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
メナー洋光台B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メナー洋光台B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜60.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メナー洋光台B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.52m² | 1,759万円 | 3,510万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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