レジデンス宇田川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス宇田川2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | - |
| 102 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 西 |
| 103 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 西 |
| 201 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 西 |
| 202 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 西 |
| 203 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 西 |
| 205 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 西 |
| 206 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 西 |
| 301 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.24m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
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レジデンス宇田川2販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス宇田川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス宇田川2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス宇田川2マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
池上
4池上駅周辺は駅前の再開発で新しい施設が増え、駅中に図書館やカフェもできて、休日はゆっくり過ごせる場所が増えました。
交通の利便性
蓮沼
5すぐ隣が蒲田駅なので、JRや京急線にも乗りやすく、乗車時間も短いので通勤や通学に便利です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス宇田川2マンション概要
レジデンス宇田川2は東急池上線池上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
レジデンス宇田川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス宇田川2（レジデンスうだがわに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上6丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.24㎡〜16.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス宇田川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.24m² | 1,049万円 | 1,443万円 |
| 1K | 16.24m² | 1,063万円 | 1,769万円 |
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/05
- 2022/11
- 成約5,000万円66万円/m2
- 75.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- ランドステージ池上
- 2022/10
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 41万円/m2 | 3階 | 32.20m² | 2K | ルーブル池上 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 88万円/m2 | 5階 | 51.67m² | 2LDK | ガーデンホーム池上 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 85万円/m2 | 2階 | 59.95m² | 2LDK | マイキャッスル池上2 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 107万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | コスモ池上 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,690万円 | 78万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 2SLDK | エンゼルハイム池上第2 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約1,889万円 | 58万円/m2 | 3階 | 32.20m² | 1LDK | ルーブル池上 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約890万円 | 53万円/m2 | 4階 | 16.49m² | 1K | ハイタウン池上No.5 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.51m² | 2LDK | ランドステージ池上 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約4,700万円 | 46万円/m2 | 3階 | 101.78m² | 3LDK | コスモ池上エクセラ | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,270万円 | 58万円/m2 | 3階 | 21.83m² | 1R | プレール池上 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 1K
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