ディアライフ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ディアライフ大塚部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアライフ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアライフ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円73万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアライフ大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨新田
5豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
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5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアライフ大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
ディアライフ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアライフ大塚（ディアライフおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアライフ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 2,928万円 | 3,953万円 |
ディアライフ大塚売買履歴
- 1997/03
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円101〜122万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2002/02
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円95〜115万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2003/11
- 売出価格
- 796万円〜876万円83〜91万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円209〜249万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
ライオンズステーションプラザ大塚第2現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円125〜145万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築43年
ライオンズマンション大塚角萬現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円285〜313万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
モナークマンション池袋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.56m²
- 12階/30階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。