ダイアパレス下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス下丸子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 115.15m² | 南 |
| 2階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 0300 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.77m² | 南東 |
| 3 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.77m² | 南 |
| 305 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.77m² | 南西 |
| 5階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 115.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,476万円
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- 2,893万円
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ダイアパレス下丸子販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス下丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,979万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス下丸子マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5下丸子
下丸子駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内で通える施設が多いので、共働き家庭でも子育てしやすいと感じています。大田区の子育て支援も手厚く、待機児童が少ないのも安心材料です。
治安
5武蔵新田
駅前は商店街の灯りで夜でも明るく、人通りも多いため安心感があります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス下丸子マンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でSRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイアパレス下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス下丸子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜115.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,873万円 | 5,095万円 |
| 3LDK | 65.77m² | 3,480万円 | 6,987万円 |
ダイアパレス下丸子売買履歴
- 2024/03
- 2013/08
- 1999/05
- 1997/04
- 1995/07
- 1995/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 48万円/m2 | 6階 | 82.00m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | 6階 | 65.77m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 1999/05 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 6階 | 80.24m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/04 | 成約4,180万円 | 36万円/m2 | 2階 | 113.92m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 1995/07 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 6階 | 65.77m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 1995/02 | 成約2,590万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/06
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 63万円/m2 | 2階 | 55.23m² | 2LDK | 秀和下丸子レジデンス | 築45年 |
| 2025/05 | 成約5,430万円 | 55万円/m2 | 13階 | 98.14m² | 3LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,710万円 | 50万円/m2 | 1階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築43年 |
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| 2025/02 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 9階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 4階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約4,860万円 | 52万円/m2 | 13階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築41年 |
| 2023/06 | 成約5,570万円 | 50万円/m2 | 7階 | 110.80m² | 4LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築42年 |
| 2021/03 | 成約5,800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 105.22m² | 3SLDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築40年 |
| 2020/09 | 成約3,950万円 | 40万円/m2 | 9階 | 98.14m² | 3LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築39年 |
| 2020/08 | 成約3,530万円 | 33万円/m2 | 1階 | 105.22m² | 4LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 80.69m²
- 1階/13階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。