ハイツ水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,805万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 59.00m² | 北東 |
| 4階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.56m² | - |
| 6階 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.56m² | 東 |
| 6階 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.56m² | - |
| 6階 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南東 |
| 8階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.56m² | 北東 |
| 9階 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.56m² | - |
| 10階 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 58.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 59.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.56m²
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- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 60.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 58.19m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ水天宮前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,805万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ水天宮前マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
42000年に大規模修繕工事が行われており、メンテナンスが行き届いている。
アクセス
5水天宮前駅から徒歩1分で通勤や通学に便利。都心へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
水天宮前
5水天宮前駅は空港へのアクセスも良く、旅行や出張の際にとても便利だと感じています。
子育て環境
人形町
5人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩1分の距離にあるハイツ水天宮前、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
ハイツ水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.56㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 58.19m² | 4,724万円 | 2,407万円 |
| 1LDK | 56.56m² | 4,782万円 | 4,677万円 |
| 3DK | 56.56m² | 4,774万円 | 3,969万円 |
| 4DK | 59m² | 4,805万円 | 4,429万円 |
ハイツ水天宮前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2023/09
- 2014/09
- 2012/05
- 2010/10
- 2005/09
- 2000/12
- 2000/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,670万円 | 97万円/m2 | 6階 | 58.19m² | 1SLDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 89万円/m2 | 2階 | 59.08m² | 2LDK | 築43年 | |
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| 2014/09 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 7階 | 58.17m² | 3DK | 築34年 | |
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| 2012/05 | 成約2,660万円 | 45万円/m2 | 9階 | 59.08m² | 3DK | 築32年 | |
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| 2010/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 3DK | 築30年 | |
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| 2005/09 | 成約1,510万円 | 26万円/m2 | 7階 | 56.56m² | 1R | 築25年 | |
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| 2000/12 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 8階 | 52.94m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2000/07 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 6階 | 58.19m² | 3DK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- オススメハイツ水天宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2022/06
- 2020/09
- 2020/05
- 2020/04
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 115万円/m2 | 2階 | 42.51m² | 1LDK | ライオンズマンション日本橋第2 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 1LDK | ライオンズマンション日本橋 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 83万円/m2 | 4階 | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| オススメ | ハイツ水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,980万円 | 85万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,770万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.39m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約5,296万円 | 96万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 2LDK | シャンボール日本橋 | 築43年 |
| 2020/09 | 成約1,860万円 | 86万円/m2 | -- | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築37年 |
| 2020/05 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 2階 | 35.09m² | 1R | ライオンズマンション日本橋 | 築38年 |
| 2020/04 | 成約4,800万円 | 87万円/m2 | 10階 | 54.81m² | 2LDK | シャンボール日本橋 | 築41年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 77万円/m2 | 6階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンション日本橋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.87m²
- 1階/8階建
ハイツ水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。