ジュネシオン新越谷部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 東 |
| 5階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 5階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 東 |
| 606 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.40m² | 西 |
| 7階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 東
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5階
- AI推定価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.02m²
- 南
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5階
- AI推定価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 東
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606
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.40m²
- 西
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7階
- AI推定価格
- 2,162万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジュネシオン新越谷販売中・賃貸の物件（2件）
ジュネシオン新越谷資産性スコア
2.72
ジュネシオン新越谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジュネシオン新越谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネシオン新越谷価格推移と将来予測
AI推定価格
2,075万円13万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 31.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ジュネシオン新越谷1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネシオン新越谷口コミ(15件)
- 周辺環境4
商業施設に駅ビルVARIEや越谷サンシティがあります。VARIEには本屋や洋服、総菜や飲食店が入っていて便利です。
- 周辺環境5
とにかく便利です。駅ビルの中には様々なファッションブランドや雑貨屋さん、書店などが入っています。
- アクセス4
比較的住みやすいと思います。電車で30分も乗ってれば都心に出られますし、1本先の駅には大型商業施設もあるので休日を過ごすには丁度良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ジュネシオン新越谷マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、8階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジュネシオン新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネシオン新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネシオン新越谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.21m² | 1,862万円 | 2,558万円 |
| 3DK | 66m² | 2,075万円 | 2,276万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 2,163万円 | 3,208万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。