2,219万円〜2,884万円
坪単価134万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年06月03日
マンハイム上石神井部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 西 |
| 1階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 1階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 西 |
| 2階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.63m² | 南 |
| 4階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.84m² | 南 |
| 5階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 西
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2階
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- 2,611万円
- 新築時価格
- -
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- -
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2階
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- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.63m²
- 南
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- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.84m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 66.84m²
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マンハイム上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
マンハイム上石神井資産性スコア
2.81
マンハイム上石神井の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンハイム上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンハイム上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
マンハイム上石神井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マンハイム上石神井マンション概要
マンハイム上石神井は西武新宿線上石神井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
マンハイム上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンハイム上石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.63㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンハイム上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.63m² | 2,219万円 | 2,667万円 |
| 2LDK | 64.22m² | 2,682万円 | 4,085万円 |
| 2SLDK | 66m² | 2,702万円 | 4,494万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,611万円 | 5,530万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円167〜192万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
上石神井ビューハイツ現在築48年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円170〜188万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
上石神井グリーンハイツ現在築45年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円124〜142万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
エクセラントーワ第2吉田ビル現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。