東建ニューハイツ九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.23m² | - |
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.98m² | 南 |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 東 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.23m² | 南 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.23m² | 北 |
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.23m² | - |
| 2階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.20m² | 北 |
| 7階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.03m² | 西 |
| 9階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,951万円
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- -
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- 2,198万円
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- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
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- 2,951万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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東建ニューハイツ九段販売中・賃貸の物件（0件）
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東建ニューハイツ九段資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ九段価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ九段マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4九段下
九段下駅周辺は外国人留学生や観光客も多く、国際的な雰囲気があります。地域の人たちも親切で、トラブルに巻き込まれたことはありません。
防災・安全性
4神保町
神保町駅は水防法に基づく避難確保・浸水防止計画が策定されており、洪水時の避難体制も整っています。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ九段マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東建ニューハイツ九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜35.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.23m² | 1,948万円 | 2,858万円 |
| 2DK | 35.03m² | 2,964万円 | 3,947万円 |
東建ニューハイツ九段売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/10
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 90万円/m2 | 6階 | 23.23m² | 1K | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約2,090万円 | 89万円/m2 | 5階 | 23.23m² | 1R | 築44年 | |
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| 2023/02 | 成約2,150万円 | 82万円/m2 | 8階 | 26.20m² | 1K | 築43年 | |
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| 2022/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m2 | 4階 | 25.67m² | 1R | 築42年 | |
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| 2021/09 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 4階 | 61.24m² | 1LDK | 築41年 | |
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| 2021/02 | 成約2,200万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.67m² | 1R | 築41年 | |
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| 2020/10 | 成約1,560万円 | 67万円/m2 | 7階 | 23.23m² | 1R | 築40年 | |
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| 2019/05 | 成約2,940万円 | 83万円/m2 | 4階 | 35.14m² | 2DK | 築39年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- オススメ東建ニューハイツ九段の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 成約2,360万円82万円/m2
- 28.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- グランドメゾン九段
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,140万円 | 103万円/m2 | 5階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,890万円 | 90万円/m2 | 5階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築45年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 103万円/m2 | 4階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築44年 |
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| 2022/09 | 成約2,360万円 | 82万円/m2 | 6階 | 28.66m² | 1R | グランドメゾン九段 | 築41年 |
| 2022/08 | 成約8,600万円 | 99万円/m2 | 8階 | 86.24m² | 2SLDK | カーサ・フジマ | 築40年 |
| 2022/06 | 成約5,200万円 | 126万円/m2 | 7階 | 41.08m² | 2DK | 朝日九段マンション | 築43年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 110万円/m2 | 9階 | 20.77m² | 1K | 九段フラワーホーム | 築43年 |
| 2022/04 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | 6階 | 20.77m² | 1K | 九段フラワーホーム | 築43年 |
| 2022/01 | 成約4,140万円 | 104万円/m2 | 3階 | 39.45m² | 1LDK | 朝日九段マンション | 築43年 |
| 2022/01 | 成約1億1,439万円 | 115万円/m2 | 10階 | 98.82m² | 3LDK | 朝日九段マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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九段北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.97m²
- 3階/12階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。