エメラルドグリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エメラルドグリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南 |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 3階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.46m² | 南 |
| 3階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.53m²
- 南
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エメラルドグリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エメラルドグリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エメラルドグリーンハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成高砂
2小児科の数は多いですが、人気のクリニックは混雑していることもあり、待ち時間が長くなることがあります。
住みやすさ
新柴又
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、観光客の往来も少ないので、住宅地として暮らしやすい場所だと思います。下町らしい情緒も感じられて、都心とは違った穏やかさがあります。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エメラルドグリーンハイツマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成高砂駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
エメラルドグリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エメラルドグリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜35.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エメラルドグリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,328万円 | 2,250万円 |
| 2DK | 34.46m² | 1,316万円 | 1,904万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/07
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 4階 | 53.46m² | 2LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 2DK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築49年 |
| 2024/12 | 成約1,570万円 | 41万円/m2 | 5階 | 38.28m² | 1LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築49年 |
| 2023/02 | 成約1,660万円 | 40万円/m2 | 9階 | 41.35m² | 2K | 高砂スカイマンション | 築45年 |
| 2022/08 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 6階 | 46.71m² | 2DK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築47年 |
| 2022/07 | 成約1,350万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.46m² | 2LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築47年 |
| 2022/04 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 1LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築46年 |
| 2021/07 | 成約1,390万円 | 31万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 1LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築46年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 5階 | 46.71m² | 2DK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築45年 |
| 2016/12 | 成約1,150万円 | 27万円/m2 | 2階 | 41.35m² | 2DK | 高砂スカイマンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。