ライオンズマンション馬込第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション馬込第二部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション馬込第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション馬込第二価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション馬込第二マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
子育て環境
2西大井
娯楽施設がほとんどなく、子どもと遊ぶ場所は公園が中心になるので、もう少し遊び場が増えると嬉しいです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション馬込第二マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション馬込第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション馬込第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.19㎡〜51.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション馬込第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.19m² | 3,084万円 | 4,789万円 |
ライオンズマンション馬込第二売買履歴
- 2025/07
- 2007/04
- 2005/06
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/03
- 1997/09
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 3DK | 築45年 | |
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| 2007/04 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2005/06 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 4階 | 69.19m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.21m² | 2DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 5階 | 55.33m² | 3DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 2SDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/09 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.19m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/10 | 成約2,750万円 | 53万円/m2 | 5階 | 51.33m² | 2K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2021/04
- 2020/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/07
- 2019/02
- 2016/06
- 2014/06
- 2013/10
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 52万円/m2 | 3階 | 34.20m² | 1LDK | ニュー西大井ハイム | 築44年 |
| 2021/04 | 成約1,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 31.55m² | 2K | ワールドパレス山王 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,140万円 | 36万円/m2 | 4階 | 31.55m² | 2DK | ワールドパレス山王 | 築36年 |
| オススメ | ライオンズマンション馬込第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約1,570万円 | 42万円/m2 | 4階 | 36.63m² | 1K | ニュー西大井ハイム | 築39年 |
| 2019/07 | 成約1,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 36.80m² | 1DK | ニュー西大井ハイム | 築39年 |
| 2019/02 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 3階 | 74.69m² | 3LDK | 品川富士見台グリーンハイツ | 築39年 |
| 2016/06 | 成約2,520万円 | 51万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 1LDK | ハイライフ第2大森 | 築40年 |
| 2014/06 | 成約2,680万円 | 33万円/m2 | 5階 | 78.83m² | 4LDK | 品川富士見台グリーンハイツ | 築35年 |
| 2013/10 | 成約1,340万円 | 32万円/m2 | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ヨーコーハイツ | 築30年 |
| 2013/05 | 成約1,120万円 | 31万円/m2 | 3階 | 35.07m² | 2DK | ワールドパレス山王 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。