651万円〜1,183万円
坪単価70万円/坪〜73万円/坪
最終更新2025年06月03日
飛鳥ハイツ河辺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.20m² | 南西 |
| 2階 | 651万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.91m² | 南 |
| 2階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.48m² | - |
| 3階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.48m² | - |
| 3階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.99m² | 南 |
| 3階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.20m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.91m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.48m²
- -
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3階
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- 942万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.99m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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飛鳥ハイツ河辺販売中・賃貸の物件（0件）
飛鳥ハイツ河辺資産性スコア
2.70
飛鳥ハイツ河辺の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
飛鳥ハイツ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飛鳥ハイツ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 21.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
飛鳥ハイツ河辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
飛鳥ハイツ河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。築45年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
飛鳥ハイツ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飛鳥ハイツ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.91㎡〜54.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飛鳥ハイツ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.08m² | 1,026万円 | 2,338万円 |
| 2DK | 29.91m² | 651万円 | 1,846万円 |
| 2LDK | 42.48m² | 942万円 | 2,444万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。