ハイネス代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.39m² | 南西 |
| 2階 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | 北東 |
| 3階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南西 |
| 3階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 4階 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南 |
| 4階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | 北 |
| 5階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | - |
| 6階 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | - |
| 803 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 43.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ハイネス代官山販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,197万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス代官山マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
代官山
5西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
医療・福祉
中目黒
4中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス代官山マンション概要
ハイネス代官山は東急東横線代官山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
ハイネス代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.33㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 3,814万円 | 6,480万円 |
| 1SLDK | 43.47m² | 5,086万円 | 7,604万円 |
| 2DK | 37.33m² | 4,276万円 | 3,777万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円240〜276万円/坪
- 20〜23m²
- 1DK
- 5階
- 当時築41年
フラットトクガワ現在築42年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円410〜487万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
ニューライフ恵比寿現在築45年 - 2022/06
- 売出価格
- 1億2,940万円〜1億3,940万円354〜381万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
グランドメゾン恵比壽南現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.47m²
ハイネス代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。