ハイネス代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.39m² | 南西 |
| 2階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | 北東 |
| 3階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南西 |
| 3階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 4階 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南 |
| 4階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | 北 |
| 5階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | - |
| 6階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | - |
| 803 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,053万円
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- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
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- 37.33m²
- -
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- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 43.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス代官山販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,178万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス代官山マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
代官山
4代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
住みやすさ
中目黒
2駅周辺は賑やかで明るい雰囲気ですが、花見シーズンや週末は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス代官山マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
ハイネス代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.33㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 3,797万円 | 6,656万円 |
| 1SLDK | 43.47m² | 5,075万円 | 7,977万円 |
| 2DK | 37.33m² | 4,197万円 | 3,798万円 |
ハイネス代官山売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/02
- 成約5,700万円131万円/m2
- 43.47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2018/11
- 成約3,400万円78万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2017/08
- 成約3,400万円91万円/m2
- 37.33m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2016/05
- 成約3,200万円73万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 1999/04
- 成約2,100万円56万円/m2
- 37.33m²
- 2DK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 131万円/m2 | 8階 | 43.47m² | 1LDK | 築45年 |
| 2018/11 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 3階 | 43.47m² | 2DK | 築39年 |
| 2017/08 | 成約3,400万円 | 91万円/m2 | 6階 | 37.33m² | 1LDK | 築37年 |
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 73万円/m2 | 4階 | 43.47m² | 2DK | 築36年 |
| 1999/04 | 成約2,100万円 | 56万円/m2 | 7階 | 37.33m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2018/03
- 2016/04
- 2015/11
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,750万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.03m² | 1DK | フラットトクガワ | 築41年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 136万円/m2 | 6階 | 15.43m² | 1R | ニューライフ恵比寿 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,440万円 | 98万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ恵比寿 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1億3,300万円 | 109万円/m2 | 3階 | 120.96m² | 3LDK | グランドメゾン恵比壽南 | 築42年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 103万円/m2 | 3階 | 14.55m² | 1R | トップ恵比寿 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約1,800万円 | 116万円/m2 | 6階 | 15.43m² | 1R | ニューライフ恵比寿 | 築41年 |
| 2018/03 | 成約1,350万円 | 94万円/m2 | 5階 | 14.33m² | 1R | トップ恵比寿 | 築34年 |
| 2016/04 | 成約1,990万円 | 82万円/m2 | 5階 | 24.01m² | 1R | ニューライフ恵比寿 | 築36年 |
| 2015/11 | 成約1,740万円 | 87万円/m2 | 6階 | 19.80m² | 1R | ニューライフ恵比寿 | 築36年 |
| 2014/10 | 成約1,240万円 | 85万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ恵比寿 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.33m²
- 4階/9階建
ハイネス代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。