リバースセブンS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
リバースセブンS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.71m² | 東 |
| 303 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 西 |
| 401 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 西 |
| 402 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.71m² | 東 |
| 501 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.71m²
- 東
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リバースセブンS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバースセブンS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,985万円144万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバースセブンSマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下北沢
4駅周辺には公園や図書館も徒歩圏に複数あり、子育て中の家庭にとっては安心感があります。駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあり、交通量が少なくて散歩にも適しています。
自然環境
世田谷代田
4代田北広場は住宅街の中にあり、トイレや水道もあって小さな子ども連れでも安心して遊べる公園です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバースセブンSマンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
リバースセブンS詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバースセブンS（リバースセブンエス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.71㎡〜45.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバースセブンS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.01m² | 3,290万円 | 3,289万円 |
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- 藤和代沢ホームズ
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- 3LDK
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- エクラン世田谷代沢
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- 3LDK
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- エクラン世田谷代沢
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- 74.67m²
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- 藤和代沢ホームズ
- 2005/03
- 2005/03
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- 成約4,740万円73万円/m2
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- 当時築1年
- エクラン世田谷代沢
- 1997/09
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 藤和代沢ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 114万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約4,090万円 | 78万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築25年 |
| 2018/01 | 成約3,850万円 | 63万円/m2 | 1階 | 60.24m² | 3LDK | エクラン世田谷代沢 | 築20年 |
| 2010/02 | 成約5,500万円 | 70万円/m2 | 6階 | 77.55m² | 3LDK | エクラン世田谷代沢 | 築12年 |
| 2005/11 | 成約3,940万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築15年 |
| 2005/03 | 成約2,550万円 | 68万円/m2 | 2階 | 37.42m² | 2DK | インフィニティ下北沢 | 築8年 |
| 2005/03 | 成約3,760万円 | 72万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築10年 |
| 1999/04 | 成約4,740万円 | 73万円/m2 | 1階 | 64.62m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築1年 |
| 1997/09 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 1R
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。