船橋ファミリータウン5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ファミリータウン5号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.49m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
船橋ファミリータウン5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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船橋ファミリータウン5号棟資産性スコア
2.72
船橋ファミリータウン5号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋ファミリータウン5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ファミリータウン5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
船橋ファミリータウン5号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ファミリータウン5号棟マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
1管理はしっかりしていて、ゴミなどが散らかっている事もありません。大規模で人目が多いためか、空き巣などの被害は聞いたことがありません。
共用部分
4外観や共用スペースからはあまり古さを感じさせず良い造りだと思います。潮風にもあたっているので結構外観は気にして見ているのですが特に気にならないですね。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大神宮下
3駅周辺は便利な施設が少ないと感じることもありますが、お店の人は親切な方が多いです。
防災・安全性
船橋競馬場
5船橋競馬場駅周辺は全体的に治安が良いとされており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる環境です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ファミリータウン5号棟マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、2階建て総戸数34戸のマンションです。
船橋ファミリータウン5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ファミリータウン5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.49㎡〜56.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ファミリータウン5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.49m² | 969万円 | 1,230万円 |
| 3LDK | 56.17m² | 1,604万円 | 4,315万円 |
船橋ファミリータウン5号棟売買履歴
- 2024/06
- 成約1,970万円30万円/m2
- 64.53m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2024/06
- 成約990万円23万円/m2
- 41.96m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2023/04
- 成約1,250万円20万円/m2
- 61.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2023/01
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/03
- 成約800万円21万円/m2
- 37.20m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2020/02
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.19m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2019/03
- 成約1,180万円19万円/m2
- 61.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2018/09
- 成約1,800万円26万円/m2
- 69.19m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築38年
- 2018/05
- 成約1,250万円20万円/m2
- 61.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/04
- 成約2,140万円27万円/m2
- 78.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 9階 | 64.53m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/06 | 成約990万円 | 23万円/m2 | 1階 | 41.96m² | 1R | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 5階 | 72.12m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/03 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 2階 | 37.20m² | 1R | 築41年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 7階 | 69.19m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/03 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 3LDK | 築39年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 12階 | 69.19m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/05 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.83m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/04 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 2階 | 78.48m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,200万円19万円/m2
- 61.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 船橋ファミリータウン210号棟
- 2025/02
- 成約1,600万円25万円/m2
- 61.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 船橋ファミリータウン210号棟
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 船橋ファミリータウン210号棟
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 成約2,190万円31万円/m2
- 69.19m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築45年
- 船橋ファミリータウン1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 2LDK | 船橋ファミリータウン210号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 3LDK | 船橋ファミリータウン210号棟 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.53m² | 2LDK | 船橋ファミリータウン2号棟 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 64.53m² | 3LDK | 船橋ファミリータウン2号棟 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 1階 | 79.16m² | 1DK | 船橋ファミリータウン3号棟 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 8階 | 67.46m² | 2LDK | 船橋ファミリータウン29号棟 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.95m² | 3LDK | 船橋ファミリータウン210号棟 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 10階 | 64.53m² | 3LDK | 船橋ファミリータウン1号棟 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約950万円 | 22万円/m2 | 1階 | 41.96m² | 1R | 船橋ファミリータウン3号棟 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 12階 | 69.19m² | 3LDK | 船橋ファミリータウン1号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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船橋ファミリータウン9号棟
1,530万円- 3LDK
- 61.83m²
- 4階/5階建