グリーンビュー第3川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンビュー第3川口部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.06m² | 東 |
| 2階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | - |
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 4階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | - |
| 4階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 西 |
| 5階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | - |
| 5階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.25m² | 西 |
| 718 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.37m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.06m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.90m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.90m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.25m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンビュー第3川口販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンビュー第3川口資産性スコア
2.96
グリーンビュー第3川口の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンビュー第3川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンビュー第3川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
グリーンビュー第3川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンビュー第3川口マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンビュー第3川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンビュー第3川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンビュー第3川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目17-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（207部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンビュー第3川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47m² | 1,769万円 | 2,376万円 |
| 2DK | 46m² | 1,718万円 | 1,848万円 |
| 2LDK | 54.37m² | 2,081万円 | 3,341万円 |
| 3DK | 57.9m² | 2,163万円 | 2,514万円 |
| 3LDK | 68.5m² | 2,589万円 | 4,416万円 |
グリーンビュー第3川口売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円99〜112万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円83〜97万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円103〜122万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円89〜106万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
武蔵野ベルハイツ川口現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円139〜164万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築46年
グリーンビュー第一川口現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円92〜105万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
グリーンビュー第一川口現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンビュー第3川口
2,590万円- 2LDK
- 54.06m²
- 2階/11階建